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第162章 借鸡生蛋

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门口的余竞冬,忙站起来,“余董,你什么时候来的?”

    “这么大火气?”余竞冬问。

    “呵呵,都加了好几天班,改了六七稿了,杨总还是不满意。但又不说个具体的概念,下面的人都没灵感了。我也是急的。”秋雅不好意思地说。

    余竞冬皱眉道:“你是专业的,自己应该有想法才对啊。再说,杨隐毕竟以前没做过这行,他的想法不一定都对,你得帮他指出来才是,可不能这样像没头苍蝇似的。”

    秋雅笑笑说:“这事还真一下说不清。杨总的思路和我们过去操作的方式,多少有些不一样。这个项目,他的宗旨是尽可能减少或取消广告投入,所以,这文案是备用的,但因为投入少,就更要找出亮点一击而中才行。”

    “这种办公项目本就没什么市场,他还要减少广告投入?他准备怎么卖?”余竞冬对杨隐的想法越来越糊涂。

    “这个我也不太清楚,他没说过,只关照我,营销部只能按三分之一的量来累积客源。”秋雅一边回答着,一边又为难地说:“余董,具体你还是直接向杨总了解吧,我在前后说总不太妥当。”

    余竞冬看看秋雅,笑道:“要不是你这模样没变,我还真以为站跟前的不是秋雅。几时你变得这么小心谨慎了?放心吧,我和杨隐之间很坦诚。他有些想法是大胆了点,但毕竟还是有可取性的。”

    正说着,杨隐走了进来,见到余竞冬就说:“太好了,余董,正想问你今天来不来S市呢!”

    “怎么?有事?”余竞冬问。

    “土地手续都办好了。想让你带我见见徐行长,将贷款的事落实下来。”杨隐答道。

    余竞冬笑言:“我刚去过,就是来给你送好消息的。她一口答应了,你随时可以直接去找她。”

    “真的?太好了!”杨隐高兴地扬了扬拳头,引得秋雅一阵笑,说:“原来杨总像个小孩啊!”

    两个男人笑着往杨隐的办公室走去。杨隐向余竞冬提及自己这些日子考察了好几家施工企业,都是省内乃至全国著名的建筑企业。

    余竞冬在杨隐的办公室坐下来后,说:“这么小的项目,你找这种大型企业做,有没有想过建设成本的问题?不同的建筑企业,他的管理费相差很大不说,对材差要求也更高。我建议你考虑清楚再作决定。”

    “这问题何工跟我提过,我也反复权衡过,觉得还是应该找这样的企业和项目经理更可靠些。”杨隐既作了解释,也表达了自己的坚持。

    余竞冬看了他一眼,说:“你自己把握好吧。只是,土地贷款毕竟有限,还要支付高利贷的高息,你的工程启动资金很紧张呐。若是撑到开盘,销售再不佳的话,就做不下去了。”

    “正想跟你商量。”杨隐停了停继续,“我打算让施工企业带资建设。”

    “什么?这么做可是不太合规矩的!”余竞冬对杨隐的大胆提议立刻提出质疑,“杨隐,你学法律出身的,这地产官司你也没少打,对房产方面的各项法律法规不会比我陌生。带资建设这事,可是有踩线的危险。”

    杨隐点头道:“这就是风险。所以我才极力主张大公司有信誉和实力的项目经理来做,这跟借钱的性质是一样的,你所说的那些多出来的建设成本,就当是利息。合同签好了,这事就不会出问题。你放心,我会谨慎处理的。”

    余竞冬叹道:“我还真没想到,你是打算在这个项目上从头至尾都借鸡生蛋呐!”(未完待续)
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